Para Concebir las características en nuestra propuesta del Planeación Integral del País y Ciudades, en la Construcción de un millón de Viviendas, por la Presión Social para proporcionar la Vivienda, el Gobierno deberá considerar: Condiciones agudas de vida de las zonas más marginadas de las ciudades. Abatir el problema de Superpoblación de Familias desesperadas para encontrar un lugar decente donde vivir con Servicios Básicos de Sanitarios y Agua Potable. Población Creciente rápidamente con Horizonte Incierto. Población Saturada al Compartir Vivienda con más personas; todos estos problemas servirán como precedentes para definir las Mejores Soluciones que el Nuevo Gobierno definirá y Normatizar la edificación, esencialmente con el aparato involucrado en la Vivienda Pública: Gobierno Central, Concepción de los Profesionales de Arquitectos y Urbanistas y la industria de la Construcción:
Los más importantes Factores que determina la problemática de la Vivienda son: El aspecto Económico y la Agenda Política.
El Gobierno Federal deberá contribuir en la inclusión de la Vivienda dentro de la Asistencia Social, por medio del Subsidio dentro del Plan de Construcción para Edificios y Desarrollo Inmobiliario, en áreas centrales urbanas que requieren mantenimiento otorgando un porcentaje mayor de subsidio en su construcción con destino para usos mixtos, no obstante que los desarrolladores se inclinan por edificar en las periferias de las ciudades, para apropiarse de terrenos con precios más baratos, que ya disponen y sin tener la infraestructura de servicios municipales, con la disminución de la calidad de las Viviendas.
En el centro de las ciudades lamentablemente los Gobiernos propiciarán la Demolición de las Viviendas Sociales y la destrucción de los barrios y el cambio del Uso del Suelo, generando la Corrupción e Impunidad, con lo cual podrían otorgar los subsidios más grandes y con precios de venta mayores que los subsidios que se otorgan a la construcción de la Vivienda de Interés Social, con lo que el Gobierno impulsara construcciones más altas con este Modelo de Vivienda, que beneficia a los Desarrolladores Inmobiliarios de Vivienda con una mayor de ganancia para los Inversionistas, Provocando el Rompimiento del IMPROVISADO ESQUMA URBANO del país.
Con el afán del espejismo y protagonismo para las Marquesinas, que influyen para este Nuevo Modelo de Vivienda en el Desarrollo Inmobiliario como Sistema Urbanístico, son loa Arquitectos y Urbanistas Asociados con el Gobierno, la Industria de la Construcción, los Propietarios de los Predios y de la Tierra en las Periferias de las Ciudades, alterando la vocación agrícola de la tierra y las costumbres de la población en la vida rural, y desplazándolas cada vez más lejos para acudir a instalaciones de Salud y Educación y del Trabajo, por lo que convocamos a los involucrados a tener Conciencia Social en respuesta a los que están sufriendo por décadas por tener una Vivienda Digna.
Solo con una Planeación Integral del País y las Ciudades, sería la base para 50 años, de Viviendas Dignas
Exvicepresidente del Colegio de Arquitectos de México
