[Publicidad]
Luego de los dos sismos que sacudieron a la Ciudad de México en septiembre, los precios de venta y renta bajaron en algunas zonas, de acuerdo con un análisis del portal inmobiliario Propiedades.com.
En busca de conocer el impacto de las zonas afectadas, se revisaron los precios de venta y renta de departamentos en las colonias Condesa, Roma, Del Valle, Narvarte y Portales.
El análisis se hizo para el 7 y 19 de septiembre, y 10 días posteriores, al 29 de septiembre.
En el segmento de renta, la mayor disminución fue en la zona Del Valle, cuyos precios bajaron 4.62%. Le siguen a la baja la zona de Portales, con 0.77%, mientras que en Condesa y Roma no hubo movimientos en este periodo.
En el lado opuesto, la colonia Narvarte presentó un incremento de 1.82% en los alquileres.
Leonardo González, analista de Real Estate de Propiedades.com, estimó que las rentas van a descontar el efecto del sismo en tres fases, siendo la primera la depreciación de los inmuebles debido al derrumbe o falla estructural.
[Publicidad]
Un segundo movimiento hacia el final del cuarto trimestre de 2017, donde los precios mostrarán su nuevo nivel y tendencia, y por último a mediano plazo, en función de cómo se modifique la habitabilidad de la zona, es decir los nuevos locales que lleguen, la población flotante, nuevas inversiones y el impacto de las medidas del gobierno.
En el caso de los inmuebles a la venta, el mayor movimiento se presenta en la Roma, donde los precios se incrementaron 1.18%, seguida por la colonia Del Valle, con 0.22%.
Con tendencia negativa, pero muy marginal, se encuentran la zona de Condesa, con retroceso de 0.30%; Portales, bajando 0.03%, y Narvarte, con una contracción de 0.01%.
[Publicidad]
En las zonas afectadas va a haber una baja de los precios, pero no va a ser tan abrupta como se ha pensado, destaca el análisis del portal.
González añadió que la tendencia de alquiler tenderá a consolidarse, dada la necesidad de una mejor ubicación y su alta correlación con las actividades laborales.
[Publicidad]
Más información
Espectáculos
La Coreañera revela que no estaba preparada para la intensidad de “La Granja VIP”: “Me espantó un poco”
Universal Deportes
Nicolás Castillo lamenta el presente que vive Pumas: “No es lindo, necesitan estar arriba”
Tendencias
¡Fiesta patria en el Zoo de Morelia!; los primates disfrutan de sus elotes preparados
Estados
Hallan con vida a menor reportado como desaparecido en fiestas patrias de Cajeme, Sonora; asegura que no fue víctima de delito
Espectáculos
¡Otro resbalón! Pedro Sola embarra al actor David Zepeda, supuestamente lo sacó del clóset
Fútbol
¡La Hormiga ya picó en Europa! Armando González debuta con gol y rescata al Olympiacos
Espectáculos
¡De la miel al adiós! J Balvin y Valentina Ferrer terminan tras señales de una crisis
Espectáculos
¿Quién era Eliana Moreno? Reportera de NBC que falleció en accidente de helicóptero en Los Ángeles