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El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores ( Infonavit ) es responsable del 74% de los créditos hipotecarios que se otorgan en México. Sin embargo, la cantidad que presta el Infonavit a los trabajadores afiliados generalmente es insuficiente para adquirir una vivienda digna.
Es por eso que el Infonavit tiene varias opciones para aumentar tu crédito hipotecario, aquí te decimos cuáles son.
¿Qué es el crédito Cofinavit?
El Crédito Cofinavit es un crédito hipotecario otorgado por el Infonavit en colaboración con una entidad financiera privada .
Lo mejor será que te comuniques con el Infonavit, para que los expertos te asesoren y sepas cuáles son los bancos participantes.
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Características del Crédito Cofinavit
* El Infonavit te presta hasta $475,407.36 dependiendo de tu capacidad de pago .
* La tasa de interés anual es de 12%.
* Puedes solicitarlo sin importar tu salario .
* Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 5% del monto de crédito.
* El descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
* Puedes solicitarlo en conjunto con tu cónyuge solo si también cotiza al Infonavit.
Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales
El Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales es un crédito hipotecario otorgado por el Infonavit en colaboración con una entidad financiera ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales a tu ingreso formal (propinas o comisiones).
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Características del Crédito Cofinavit Ingresos Adicionales
*El Infonavit te presta hasta $451,636.99 dependiendo de tu capacidad de pago.
*La tasa de interés anual es de 12%.
*Tu salario mensual debe ser menor a $10,300.49.
*Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito.
*El descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
*Puedes solicitarlo en conjunto con tu cónyuge solo si también cotiza al Infonavit.
Crédito Infonavit Total
El Crédito Infonavit Total también es un crédito hipotecario otorgado por el Infonavit en colaboración con una entidad financiera .
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Características del Crédito Infonavit Total
*El Infonavit te presta hasta $2,107,639.30 dependiendo de tu capacidad de pago.
*La tasa de interés anual es de 12%.
*Tu salario mensual debe ser mayor a $10,300.49.
*Los gastos de titulación, financieros y de operación corresponden al 3% del monto de crédito.
*El descuento mensual se establece de acuerdo a tu salario.
*Puedes solicitarlo en conjunto con tu cónyuge solo si ganas más de $29,052.65 y tu cónyuge también cotiza al Infonavit.
Crédito Fovissste-Infonavit Individual
El Crédito Fovissste-Infonavit Individual es un crédito hipotecario para personas que cotizan en ambos sistemas de seguridad social.
Características del Crédito Fovissste-Infonavit Individual
*El derechohabiente no estará sujeto al programa de otorgamiento de Créditos Tradicionales mediante el sistema de Puntaje.
*La tasa de interés aplicable va del 4% al 6%.
*El plazo de amortización es de hasta 30 años.
*El saldo del crédito se actualiza anualmente de acuerdo a la Unidad de Medida y Actualización ( UMA ).
*Los montos otorgados por ambas instituciones se sumarán al 100%.
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