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Los latinoamericanos en España destinaron un total de 1.7 billones de euros de 2019 a 2024 en inversiones en el sector inmobiliario, de acuerdo con un reporte del corredor inmobiliario CBRE.
El reporte de Inversión de LATAM en España indica que la participación de capital latinoamericano en la inversión total del sector inmobiliario en España ha crecido un 3.7% en 2024, la cifra más alta registrada hasta la fecha.
“El auge de España como la primera economía en crecimiento de PIB en Europa, llama la atención del inversionista latinoamericano”, dijo Luis Llaca, director de Croos Border España-México de CBRE.
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Según el informe, el sector hotelero concentró el mayor volumen de capital latinoamericano entre 2019 y 2024, alcanzando los 709 millones de euros.
Le sigue el sector de oficinas con 550 millones de euros, resultado de tres operaciones de gran escala.
El sector de consumo, al por menor, sumó 321 millones de euros, impulsado por centros comerciales, mientras que el segmento de vivienda mostró un crecimiento incipiente con 179 millones de euros.
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En cuanto al destino principal de la inversión latinoamericana, Madrid concentra el 63% del total desde 2019, con mil 125 millones de euros y el 76% solo en 2024, con 399 millones de euros.
El 37% restante se distribuye en otras ubicaciones como las Islas Baleares, Andalucía y otras ciudades españolas.
México y Brasil son los principales inversionistas latinoamericanos en el sector inmobiliario español, con inversiones de mil 003 y 340 millones de euros respectivamente desde 2019, lo que representa cerca de tres cuartas partes del total transaccionado en ese periodo.
Y aunque Argentina redujo su actividad en 2024, sigue siendo un jugador relevante con una inversión acumulada de 287 millones de euros.
Venezuela registró un crecimiento significativo en su actividad transaccional durante el último año. Chile y Perú mantienen una participación marginal, con menos de 30 millones de euros invertidos entre ambos desde 2019.
De acuerdo con el reporte, el futuro de la inversión latinoamericana en España parece prometedor, con un crecimiento sostenido y una clara preferencia por sectores estratégicos.
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